Woningmarkt in Woudenberg onder druk: Huizenprijzen stijgen en aanbod blijft beperkt

Woningmarktanalyse in Woudenberg

De woningmarkt in Woudenberg ervaart een toenemende druk door de stijgende huizenprijzen en het beperkte aanbod aan koopwoningen, zo blijkt uit recente gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD.

Verkoopcijfers en vraagontwikkeling

In het afgelopen jaar zijn er in Woudenberg 145 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 531.410 euro. Interessant is dat 31% van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro werd verkocht.

De vraag naar huizen in Woudenberg zal naar verwachting toenemen van 5690 huishoudens naar 6440 huishoudens tussen nu en 2033, wat de druk op de woningmarkt verder zal doen toenemen.

Vergelijking met andere gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest vergelijkbaar zijn met Woudenberg, ervaren er elf minder druk op de huizenmarkt. In drie gemeenten is de druk juist hoger en in één vergelijkbaar met Woudenberg.

Open Huizen Dag in Woudenberg

Tijdens de recente Open Huizen Dag had slechts één woning in Woudenberg de deuren geopend, gelegen aan de Stationsweg Oost en geprijsd op 499.500 euro. Het aantal bezichtigingen in heel Nederland was met 6100 woningen aanzienlijk lager dan tijdens voorgaande edities, wat wijst op de aanhoudende druk op de huizenmarkt.

Conclusie

De woningmarkt in Woudenberg staat onder aanzienlijke druk door de stijgende huizenprijzen en het beperkte aanbod aan koopwoningen. Het is essentieel om de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend in de gaten te houden om de juiste beslissingen te kunnen nemen bij het kopen of verkopen van een woning in deze regio.